Stenen huis met heuvel kavel (4965m2) en terras (100m2) in fraai berg/heuvel dorpje.

Description

Beste lezer(s),

Dit pand ligt in een klein heuvel / berg dorpje genaamd `Ivad ` welke tevens de laatste in de
vallei is. Ivad beschikt over een 2 kroegen, een levensmiddelen winkel een doktersdienst en telt rond de 400 inwoners. Zie : http://www.ivad.hu/2016/?cat=4

Voor andere zaken zoals een banken, restaurants, diverse levensmiddelen winkels, apotheek
etc. kunt u terecht in ` Petervasara` welk stadje op slechts 2.5 km. afstand ligt.

De hele bebosde omgeving is berg en heuvelachtig (Matra bergen) en nodigt uit voor eindeloze wandelingen in de natuur met een hele goede
kans dat u slechts zelden iemand tegen gaat komen.
Skieen kunt u eveneens in de buurt en wel op de nabij gelegen hoogste berg van Hongarije
de ` Kekesteto ` en / of in `Matraszentimre` zie : http://www.matraszentimre.hu/sieles

Vissen kunt u buiten het nabij gelegen dorpje genaamd ` Varaszo ` en tevens zijn er diverse thermaal baden in de buurt in bv. : Bukkszek, Paradfurdo,
Matraderecske, Eger, Egerszalok, Demjen en ga zo maar door. Zie alhier de website adressen van bovengenoemde baden :

www.bukkszekfurdo.hu/
https://www.wellnesstips.hu/paradfurdo/gyogyfurdok/?lfSpaTypes=6
egeszsegturizmus.itthon.hu/.../matraderecskei-szendioxid-gyogygazfurdo-mofetta-
egertermal.hu/
salirisresort.hu/furdo-strand
www.demjen.hu/thermal-volgy/

Het pand ligt in de laatste straat van dit fraaie dorpje en wel onderaan een heuvel geplakt die deels beslagen wordt door de enorme tuin van 4965 m2.
Het pand zelf beslaat rond de 90 m2 (kelder incluis en diezelfde kelder verdient nog wat opknap werk) en in de tuin, net achter het huis, ligt een terras
(aangelegd in 2012) van 100 m2 en een schuurtje welke aldaar in 2016 is geplaatst.
Het gehele huis is van buiten opnieuw gestuct, waar nodig, en in 2015 opnieuw geschildert.
Voorts is er een nieuwe achterdeur geplaatst en zijn er nieuwe dakgoten aangelegd.
Recht tegenover het huis, aan de andere kant van het straatje dus, ligt nog een kaveltje van 122 m2 wat u bv. als parkeer plaats zou kunnen gebruiken
hoewel u ook eenvoudig het terrein kan oprijden.

Verder zijn aanwezig : 2 kamers, een keuken (met alleen een gas fornuis), de genoemde kelder, een badkamer met toilet en douche, water, elektra, een
septictank en gas (convectoren).

Het genoemde bedrag is een kosten koper aanschaf prijs.

Alhier ter lande zijn wij een erkend makelaar, zie hieronder voor de gegevens daar omtrent.

Hongaars makelaar licentie verkregen in 2006
Bedrijfsvorm: zelfstandige
Registratie nummer : 6998207
Belastingnummer : 63620396130

Groeten Anton en Maria.